大陸大樓

地段不錯的物件仍可吸引投資者在法拍市場追價

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】選後態勢明朗，法拍投資者更勇於追價，2010年11月29日拍賣的北市光復大樓一戶，位在忠孝東路及光復南路口的捷運出口處，出現搶標現象，最後以單價約99萬拍定，差不多是當地住辦混合大樓的行情。

台北法院2010年11月29日公告拍賣一戶北市大安區忠孝東路四段312號5樓， 屋齡32年、地坪約3.2坪、建坪面積約22.08坪，該案為第一次，拍賣底價為1500萬元，吸引投資人搶標，共有35封標單，最後拍定價為2186萬元，平均一坪拍定價約99萬元。

仲介人士表示，該大樓為住辦混合，以該物件為忠孝東路四段門牌，又正好位在捷運板南線國父紀念館2號出口處，地點位置算是不差，不過，拍定價格也與當地住辦大樓行情相差不多，並沒有特別便宜。

法拍界人士表示，在選舉結果確定後，更增強投資人勇於在法拍市場追價地點不錯的物件，以忠孝東路四段該物件條件，的確會吸引投資人搶標，預期接下來的大台北地區不錯法拍物件還是會吸引搶標。接下來最吸引市場注意的是11月30日拍賣的帝寶，如果該物件沒停拍的話，將是選後測試北市豪宅市場身價的最好機會。
 

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